أحكام استحقاق المبيع في الفقه الإسلامي و القانون المدني الجزائري دراسة مقارنة

Résumé: " تناولت هذه المذكرة موضوع أحكام استحقاق المبيع في الفقه الإسلامي و القانون المدني الجزائري -دراسة مقارنة -ذلك أن ضمان استحقاق المبيع من الالتزامات التي تقع على عاتق البائع بمقتضى عقد البيع ، و هو من القضايا المهمة التي تنشأ عن اختلال ركن من أركان عقد البيع، والمقصود به أن ينتزع المبيع من يد المشتري بحكم قضائي لصالح الغير لوجود سبب سابق على البيع يجعله مالكاً حقيقياً،و يترتب على ذلك آثار تمس جوهر العقد من حيث صحته أو بطلانه وضمان البائع لما استحق حيث يهدف البحث إلى بيان مفهوم استحقاق المبيع و الأحكام المتعلقة بهذا الضمان دراسة مقارنة بين أحكام الفقه الإسلامي و القانون المدني الجزائري .و قد اقتضت طبيعة الموضوع تقسيمه إلى مقدمة و فصلين رئيسيين و خاتمة،ففي المقدمة ،تعرضنا إلى وضع تمهيد بسيط للموضوع من العام إلى الخاص, انطلاقا من عقد البيع وصولا إلى موضوع استحقاق المبيع، ثم بيان أهمية الموضوع و طرح الإشكالية ثم الأهداف، ثم أسباب اختيار الموضوع والصعوبات. ثم طرح الدارسات السابقة ثم توضيح منهج البحث وفقا لطبيعة الموضوع، ثم عرض منهجة البحث، وفي الأخير خطة البحث، ففي الفصل الأول ، تناولنا ثلاث مباحث: المبحث الأول يتضمن تعريف بماهية استحقاق المبيع.أما المبحث الثاني يحتوي على أركان وشروط استحقاق المبيع, و خصص المبحث الثالث لدراسة حكم وحالات استحقاق المبيع في الفقه الإسلامي والقانون المدني الجزائري،وتطرقنا في الفصل الثاني إلى آثار استحقاق المبيع في الفقه الإسلامي و القانون المدني الجزائري ودعوى ضمان استحقاقه ، حيث المبحث الثاني يتناول دعوى استحقاق المبيع والمدة التي يجوز خلالها رفع دعوى الضمان،و قد خلصنا إلى جملة من النتائج منها: أن الإستحقاق بمفهومه العام هو ظهور كون الشئ حقا و وواجبا للغير المسألة لاتناولها نص خاصة ، بل قواعد عامة ، وبناءا عليه تنوعت اجتهادات الفقهاء في مسائل إستحقاق المبيع و ذلك نظرا لتنوع الحالات من جهة و بحسب ما يرى كل فريق أنه يحقق العدالة من جهة أخرى،مسؤولية البائع في حال إستحقاق المبيع تعد من الإلتزمات الجوهرية ،حيث يتحمل البائع ضمان إستحقاق الغير للمبيع كليا أو جزئيا،دعوى الإستحقاق و ضمانها تندرج ضمن الوسائل القانونية التي تكمن المشتري من المطالبة بحقوقه في حال تعرضه لنزع الملكية من الغير بسبب إستحقاقه المشروع."This memorandum addresses the topic of the rules of the seller’s liability for eviction (istihqaq) in Islamic jurisprudence and Algerian civil law – a comparative study. The seller’s liability for eviction is one of the essential obligations arising from the contract of sale. It refers to a situation where the buyer is deprived of the sold item by a court ruling in favor of a third party who has a prior legal right to the property, making them the legitimate owner. This situation leads to consequences that affect the validity or nullity of the contract and the seller's liability for the evicted item.The study aims to clarify the concept of eviction and the related legal rulings through a comparative analysis between Islamic jurisprudence and Algerian civil law. Given the nature of the subject, the research is divided into an introduction, two main chapters, and a conclusion. The introduction provides a general-to-specific overview of the topic, beginning with the contract of sale and narrowing down to the rules of eviction. It also highlights the importance of the topic, the research problem, objectives, reasons for choosing the topic, the challenges faced, previous studies, the research methodology, and finally the research p In the first chapter, the study is divided into three sections: The first section defines the concept of eviction from both Islamic jurisprudence and Algerian civil law perspectives. The second section discusses the pillars and conditions of eviction. The third section examines the rulings and cases of eviction in both Islamic jurisprudence and Algerian civil law. The second chapter includes two sections: The first section discusses the effects of eviction from the perspectives of Islamic jurisprudence and Algerian civil law. The second section addresses the eviction claim and the time limit within which a claim for warranty can be filed. Key findings of the study: Eviction, in its general sense, is the emergence of another party’s rightful claim over the sold item. It is not governed by specific texts but rather by general legal principles. Accordingly, scholars' opinions have varied based on case specifics and their perception of justice. The seller’s liability in case of eviction is considered one of their core obligations, as they are responsible for guaranteeing the buyer against full or partial third-party claims. The eviction claim and its related warranty represent legal tools that enable the buyer to assert their rights in case of dispossession due to a legitimate third-party claim.

Publié dans la revue: