مخطط التهيئة السياحية ودوره في تعزيز استثمار العقار السياحي -العقار السياحي التابع للأملاك الخاصة للدولة أنموذجاً-

Résumé: يعد العقار السياحي التابع للأملاك الخاصة للدولة أحد أصناف العقار الموجه للاستثمار، حيث يساهم في بناء اقتصاد وطني متكامل، فهو القاعدة التي ترتكز عليها كل المشاريع الاستثمارية ودوره فعال في دفع عجلة النمو الاقتصادي والاجتماعي، حيث أكد المشرع بأن إنجاح سياسة الاستثمار في الجزائر لا يكون إلا وفق توجيهات المخطط التوجيهي للتهيئة السياحية، والذي يشتمل على مجموعات من التنظيمات والإجراءات التي تهدف من خلالها الدولة بالرقي في المجال السياحي من خلال وضع الخطط والبرامج التي من خلالها يتم الاستغلال الأمثل لمختلف ما تحتويه الجزائر من جوانب عرض. أظهرت الدراسات أن المشرع الجزائري تبنى نظام الامتياز بالتراضي غير القابل للتنازل كآلية لاستغلال العقار السياحي التابع للأملاك الخاصة للدولة وذلك بهدف الحفاظ وتثمين الحافظة العقارية التابعة للدولة. Abstract: State private property tourism is one of the types of investment-oriented property, it is the bedrock of all investment projects and its effective role in advancing economic and social growth, the legislator has stated that the success of the investment policy in Algeria is based on the guidelines for the design of tourism, it includes a series of regulations and procedures through which states aim to promote tourism through the development of plans and programmes, the various aspects of Algeria s presentation are optimized. Studies have shown that the Algerian legislator has adopted the system of concession by non-derogable consent as a mechanism for the exploitation of the tourist property belonging to the private property of the state, with a view to preserving and valuing the state estate portfolio.

Publié dans la revue: مجلة دائرة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية