نطاق الحرية التعاقدية في عقد البيع بالإيجار

Résumé: يعد عقد البيع بالايجار من العقود المنظمة خارج إرادة طرفيه، حيث تكفل المشرع بتحديد شروطه وآثاره ومحتواه بعيدا عن إرادة أطرافه، مما جعل حريتهم مقيدة وهو ما يُعد مساسا بمبدأ سلطان الارادة. ولكن الحاجة الاقتصادية والاجتماعية هي التي فرضت ذلك وجعلت منه أحد أشكال البيوع الائتمانية ، حيث يسمح لمن لا تمكنهم قدراتهم الاقتصادية من شراء مسكن حال من شرائه، و يكفل للهيئة العقارية المالكة الائتمان اللازم للاحتفاظ بملكية المسكن إلى غاية استيفاء ثمنه كاملا أو استرداده في حالة عدم تسديد المستفيد الثمن أو افلاسه. The contract of sale by rent is one of the contracts organized outside the will of the terminal. Where the conditions determined by the legislateure and its effects and content away from the will of the parties, thus making their freedom restricted, which is breach of the principle of power of will. But the need for economic and social developemntsis imposed, and mad him one of the credit sales, Those who can not afford to buy a house. Ensure that the real estate owner the required credit to retain ownership of housing to meet the full price or refunded in the event of non-payment of the price or bankruptcy of the beneficiary.

Publié dans la revue: مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال