العقار السياحي في الجزائر والمنازعات الإدارية المرتبطة به

Résumé: لقد أصبح قطاع السياحة في الجزائر يحظى بأولوية على خلفية تأثر الاقتصاد الوطني بانعكاسات الاقتصاد الريعي وانخفاض أسعار النفط، لتولي بذلك الدولة إهتماما كبيرا للاستثمار الخاص إلى جانب القطاع العمومي، من خلال التحفيزات الضريبية الهامة، وتوفير وتهيئة العقار السياحي لاستقبال المشاريع السياحية، هذا الأخير الذي يعتبر في حقيقة الأمر عصب الاستثمار السياحي، بإعتبار أن العقار –عموما- ليس متاحا في بعض الأحيان حتى في إطار إنجاز المرافق العمومية الضرورية؛ بسبب إختلاف أصنافه القانونية، وتنوع ملاكه بين العام والخاص، وما قد يثور عنه من منازعات إدارية في سبيل توفيره أو بمناسبة ذلك. Le secteur du tourisme est devenu une priorité en Algérie, dans le contexte de l'économie nationale affectée par les répercussions de l'économie rentière et les prix du pétrole, l’Etat a pris grand importance à l’investissement privé, ainsi que le secteur public, à travers des incitations fiscales importantes et des préparations et aménagements du foncier touristique pour recevoir des projets touristiques. Ce dernier, qui est en fait le nerf de l'investissement touristique, Considérant que le foncier n’est pas disponible dans certains cas, même dans le cadre de la réalisation des services publics nécessaires, à cause de leurs différentes catégories juridique, et la diversité de leurs propriété entre le secteur public et privé, et ce qui pourrait créer des litiges administratifs dans sa préparation ou à cette occasion.

Publié dans la revue: مجلة الحقوق والعلوم الانسانية