إعادة التمويل الرهني كآلية لضمان القروض العقارية
Résumé: إن الاستثمار في المجال العقاري من شأنه النهوض بالاقتصاد الوطني وفتح المجال أمام جميع المتعاملين والمستثمرين الوطنيين والأجانب للاستثمار في العقار إلى جانب فتح المجال للاستثمار في القروض العقارية الممنوحة لإنجاز المشاريع السكنية خاصة، والتي تحتاج إلى أموال ضخمة ومستثمرين لا يهابون المخاطر نتيجة لوضع جدول أعمال تقييمي لمجابهة أي ظرف طارئ، نظرا لما يمتاز به القرض وهو طول الأجل. ولأن التمويل يشكل عائقا كبيرا للمستثمرين في المجال العقاري وأيضا في مجال القروض رغم كونها مضمونة برهن رسمي، كان لا بدمن تبني سياسة وآليات جديدة تشجيع الاستثمار وتوفر السيولة المالية، فاستحدث المشرع شركة إعادة التمويل الرهني وتقنية توريق القروض الرهنية لمساعدة المؤسسات المالية والبنوك في الاستثمارات وتشجيعها على منح القروض العقارية، فخص المشرع هذه التقنية بالقانون 06/05 المتعلق بتوريق القروض العقارية والصادر سنة 2006، ولأن هذه العملية تحتمل بعض المخاطر فقد جعلت مؤسسة التوريق المتمثلة في شركة إعادة التمويل الرهني بعض الضمانات التي بدورها تحول دون وقوعها. ولأن التوريق لا يزال مفيدا ولا يمكن الاستغناء عنه نظيرا لمزاياه الكبيرة إلا أنه وجب على المشرع ضبطه بشكل أفضل وذلك عن طريق تحديد ضمانات أكبر حتى لا تقع مؤسسة التوريق في أزمات من الممكن أن تضعها في موضع سيء.
Mots-clès:
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
