المحافظة العقارية في التشريع الجزائري
Résumé: لقد قامت الجزائر كغيرها من الدّول بإنشاء مصلحة عمومية إداريّة، تتولى عملية الإشراف علي حقوق ملكية الأفراد و الحقوق العينية الأخرى و ذلك بوضع تشريعات خاصة تقوم بضبط عملية تسييّرها و يمكن تعريف هذه المصلحة الإداريّة على أنّها مصلحة عموميّة وظيفتها تتمثّل في حفظ العقود و مختلف المحررّات الخاصة للشهرّ العقاري و المنظمة نقل،أو إنشاء ،أو تعديل حق الملكية و الحقوق العينية الأخرى و ذلك بعد شهرها و قيدها في مجموعة البطاقات العقارية . فقد مرّت هذه المصلحة بالعديد من المرّاحل التاريخية و كان ذلك إبّان المرحلة الإستعمارية، وبعد مرحلة الإستقلال حتي وصلت إلى ماهي عليه اليوم، وقد برز دور المحافظة العقارية من خلال أنظمة الشّهر العقاري فقد كان نظام الشهر الشخصي والذّي يقوم علي أساس أسماء طرفي التصرّف الذّي ينشأ الحق أو يعدّله و دون النظّر إلى العقار محل التصّرف،أما نظام الشهر العيني الذّي لا يتم علي أساس أسماء الأشخاص الصادرة عنهم التصرفات بل على أساس العقارات المتصرف فيها فهو تأمين قانوني للمعاملات،ولقد كان للهيكلة الداخلية للمحافظة العقارية فضلا لتحقيق ذلك الدّور الفعّال وبما أنّ المحافظة العقارية هي مصلحة إدارية كغيرها من المؤسسات العمومية الإدارية، فهي تتحمل المسؤولية الإدارية عن كل التصّرفات الصادرة عن موظفيها، وبذلك فإنّ الغاية و الهدف الأصيل من إنشاء و إقامة هذه المصلحة هو عملية تجسيد و تحقيق الإستقرار في المعاملات العقارية و ضمّان الإئتمان العقاري.
Mots-clès:
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
