الحلول القانونية لتطهير الأملاك العقارية الممسوحة والمسجلة في حساب المجهول

2017

Articles Scientifiques Et Publications

ASJP

Autre

Centre Universitaire De Tindouf

منى, حنيش

Résumé: أثارت وضعية العقارات المسجلة في حساب المجهول والتي وصلت إلى ما يقارب ثلث (1/3) الأملاك العقارية الواقعة في المناطق الممسوحة القلق نظرا لتزايد شكاوى المواطنين المقدمة إلى مصالح الحفظ العقاري، إضافة لارتفاع عدد القضايا والمنازعات المطروحة أمام الجهات القضائية، مع العلم أن هذه الوضعية بالأساس تنجم عن اللجوء التعسفي لفكرة التسجيل في حساب المجهول من طرف فرق المسح، إلى جانب إهمال فرق المسح وعدم تقيدها بالتعليمات المنصوص عليها خاصة في المرسوم رقم 76-62 المؤرخ في 25 مارس 1976 المتعلق بإعداد مسح الأراضي العام المعدل والمتمم، والمتعلقة باحترام آجال الإشهار الكافي لانطلاق عمليات المسح من أجل إعلام الجمهور ليتواجد أثناء المرور الميداني لفرق المسح، وما كان نتيجة ذلك إلا تصاعد عدد العقارات المجهولة الملكية والتي لم تطهر وضعيتها إلى غاية تسجيلها باسم الدولة مما يزيد من تفاقم المشكل، خاصة مع التعديل الأخير للأمر رقم 75-74 المؤرخ في 12 نوفمبر 1975 المتضمن إعداد مسح الأراض العام وتأسيس السجل العقاري،(1) بموجب قانون المالية لعام 2015،(2) الذي ينص على القيد المباشر باسم الدولة دون انتظار مدة سنتين المتعلقة بالترقيم المؤقت باسم المجهول إلى غاية ظهور المالك الحقيقي للعقار، وهذا الحكم خطير لما يمس به من مشروعية حق الملكية المكرس دستوريا.

Mots-clès:

العقار - المجهول- الاملاك- العقارية- الحفظ - العقاري

Publié dans la revue: معالم للدراسات القانونية والسياسية

Nos services universitaires et académiques

Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).

Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!