امتداد حماية المقتني إلى ما بعد تسليمه العقار في عقد البيع على التصاميم

Résumé: ملخص إن العلاقة التي تحكم المرقي العقاري بالمقتني في عقد البيع على التصاميم، لا تنتهي بإنجاز البناء وفق ما نص عليه القانون وما اتفق عليه الطرفان في العقد، وإنما تمتد إلى ما بعد ذلك، لتبقى تحكم هذه العلاقة الضمانات التي قررها القانون حماية للمقتني، والتي يلتزم بها المرقي العقاري بمفرده، وتتلخص هذه الضمانات في ضمان حسن التنفيذ بنوعيه، الإنهاء الكامل للانجاز وحسن سير عناصر التجهيز، وكذا ضمان إدارة وتسيير الأملاك المشتركة لمدة سنتين، كل هذا من أجل ضمان الانتفاع بالبناء على أكمل وجه، بالإضافة إلى الضمان العشري الذي يلتزم به المرقي العقاري متضامنا مع بقية المتدخلين الآخرين. Summary: The relationship that governs the real estate property of the acquisition in the contract of sale on designs does not end with the completion of construction as provided by law and what the two parties agreed upon in the contract, but extends beyond that, so that this relationship will continue to be governed by the property is committed alone. These guarantees are to ensure good implementation of both types, complete termination of completion and prope functioning of the processing components, as well as to ensure the management and operation of the common property for two years, all in order to ensure the fullest utilization of the construction, as well as the ten-year guarantee to which the property is held in solidarity with the rest of the other interns.

Publié dans la revue: مجلة الاستاذ الباحث للدراسات القانونية والسياسية