استثمار الأملاك الوقفية في الجزائر

Résumé: إن موضوع الوقف متشعب و متفرق كما أ رینا فیما سبق حیث یتطلب د ا رسة من الجانب الشرعي و من الجانب القانوني، حیث تم تعریف الوقف من الناحیة الاصطلاح الشرعي، أم من الجانب القانوني فقد تم تعریفه وفقا لما ورد في القوانین الج ا زئریة التي نظمت الوقف، فینقسم الوقف إلى نوعین وقف عام و وقف خاص حسب القانون المنظم 10 في مادته السادسة، مع التفصیل في أركان و شروط الوقف، لأنه / للأوقاف 91 و لد ا رسة الاستثمار في الأملاك الوقفیة لابد من التعرض لهذه الجوانب، كما یجب التطرق لد ا رسة الأجهزة المكلفة بتنظیم الوقف من جمیع النواحي، و التعرف على الأسالیب التي اعتمدها المشرع الج ا زئري للاستثمار في الأملاك الوقفة، و كل ذلك حسب ما أقره في القوانین المنظمة للأملاك الوقفیة، و كإجابة على الإشكالیة نرى أنه نظم استثمار الأملاك الوقفیة بعدة صیغ و أسالیب مختلفة منها عقد المقایضة و عقد الإیجار الذي یمثل أكثر العقود المعتمدة على أرض الواقع، إلى جانب عقود أخرى كعقد الم ا زرعة و عقد المساقاة في جانب الاستثمار الفلاحي، أما فیما یخص الأملاك الوقفیة المبنیة أو القابلة للبناء فقد اعتمد على عقد المرصد الذي یعني استئجار الأرض خربة غیر قابلة للاستئجار، إلى جانب عقد الحكر الذي هو تخصیص جزء من أرض للبناء أو الغرس لمدة معینة و ینتقل هذا الحق للورثة و هو من الحقوق القابلة للبیع و الش ا رء و أضاف المشرع الج ا زئري عقد المقاولة الذي یلتزم بمقتضاه المتعاقد على القیام بأعمال مقابل أج رة، أما عقد الترمیم و التعمیر یتم بموجبه إعادة بناء أو تصلیح للأملاك المبنیة

Publié dans la revue: