البيوع القضائية للعقارات
2023
Thèse de Doctorat

Université Ibn Khaldoun - Tiaret

م
منقر, نفيسة

Résumé: يعد البيع العقاري من أكثر البيوع أهمية وشيوعا في التعامل، لكونه منصب على العقار وذلك بالنظر للمكانة التي يحتلها هذا الأخير في الإقتصاد الوطني للدول، لذلك إجتهد المشرع الجزائري بس ترسانة من الأسس والأحكام القانونية ورد بعضها في القانون المدني وبعضها في قانون الإجراءات المدنية والإدارية والبعض الأخر في عدة قوانين خاصة، ولعل أهم أحد هذه البيوع هي البيوع القضائية للعقارات، وهذه البيوع ذات طبيعة خاصة لأنها تخص فئة معينة من الأشخاص وهم كل من ناقص الأهلية والمفقود والمفلس والتي يتم بيع عقاراتهم بترخيص من القاضي وهذا بموجب إذن يمنحه القاضي لنائب الشرعي ببيع عقاراتهم، والعقارات التي تكون مملوكة على الشيوع وذلك في حالة إستحالة القسمة العينية بناء على خبرة القضائية وبهذه تأمر المحكمة ببيع العقار المشاع عن طريق إجراءات البيع بالمزاد العلني وتوزيع حصيلة البيع بالمزاد على أطراف البيع، وهذه الإجراءات تبدأ بمرحلة تحضير العقار للبيع ابتداء من إعداد قائمة شروط البيع وإيداعها بأمانة ضبط المحكمة والإنذار بالاطلاع عليها، ثم الفصل في جميع الإعتراضات الى غاية المرحلة الثانية وهي إجراءات البيع التي تبدأ من تحديد جلسة ومكان البيع وإجراءات الإعلان وإجراءات سير الجلسة والعوارض التي قد تحدث لها، ثم تنتهي هذه الإجراءت بصدور حكم رسو المزاد وما تترتب عليه من آثار قانونية، وتوزيع حصيلة البيع على أطراف البيع حسب حالة، والشيء الملاحظ هنا أن المشرع لم يفصل في إجراءات البيع بالمزاد العلني للبيع القضائي للعقار، وإنما أحال بموجب نصوص مواد قانون الإجراءات المدنية والإدارية المعدل والمتمم على الأحكام المتعلقة بإجراءات بيع العقارات المحجوزة، وهذا ما أكدته المادة 789 منه.

Mots-clès:

Nos services universitaires et académiques

Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).

Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!

Comment ça marche?
Nouveau
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".


footer.description

Le Moteur de recherche des thèses, mémoires et rapports soutenus en Algérie

Doctorat - Magister - Master - Ingéniorat - Licence - PFE - Articles - Rapports


©2025 Thèses-Algérie - Tous Droits Réservés
Powered by Abysoft