الإيجار الفرعي
Résumé: لإيجار الفرعي هو عقد إيجار جديد يبرمه المستأجر الأصلي مع شخص من الغير يسمى المستأجر الفرعي بمقتضاه يلتزم المستأجر الأصلي بتمكين المستأجر الفرعي من الإنتفاع بكل أو بعض المنفعة المؤجرة. الإيجار الفرعي هو عملية تعاقدية تتك ون من تتابع عقدين، عقد إيجار أصلي وعقد إيجار فرعي ناتج عن الأول، وثلاثة أشخاص المتعاقد الأصلي الأول وهو المؤجر ولمتعاقد الأصلي الثاني وهو المستأجر الأصلي ويسمى أيضا المتعاقد المشترك أو الوسيط، والمتعاقد الفرعي وهو المستأجر الفرعي. يختص الإيجار الفرعي عن غيره من العقود بازدواجية تكييفه القانوني، فهو إيجار من الباطن وفي آن نفسه إيجار مستقل بذاته في تكوينه بين طرفيه. الإيجار الفرعي عقد تابع لإيجار أصلي سابق له في الوجود يستند إليه في وجوده ونطاقه ومدته باعتباره سبب وجوده ونشأته. رغم تبعية الإيجار الفرعي للإيجار الأصلي إلا أ ن ه إيجار مستقل بذاته له خصائصه، حيث أ ن ه عقد مكتوب وملزم للجانبين، وهو عقد معاوضة ، ويعتبر من العقود الزمنية، ويرد على منفعة الشيء غير قابل للاستهلاك وهو عقد تبعي، كما له أركان يقوم بها وهي أركان العقد بصفة عامة وهي الرضا، المحل والسبب.
Mots-clès:
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
