دور المحافظ العقاري في شهر عقود التعمير

Résumé: للملكية العقارية أهمية بالغة، تتجلى من خلال حسن تسييرها واستغلالها، كما أنها تتطلب دورا فعالا في تنمية الإقتصاد، لذلك فإن كل ما يطرأ عليها من تغيرات، تؤدي إلى إنشائها أو زوالها أو تحويلها، يؤثر على قيمتها العملية في الواقع العملي، لذلك فإن عقود التعمير والبناء المنظمة بموجب المرسوم التنفيذي 15/19، المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، تؤثر على العقارات سواء أكانت تشكل فضاءا أو عقارات مبنية، كرخصة التجزئة وشهادة التقسيم، ورخصة البناء وشهادة المطابقة، لذا فإنه يتعين على مصالح الحفظ العقاري، غير المختصة بإصدارها ولكن تقوم بالإطلاع عليها من خلال شهر حلقات نقل الملكيات المتنوعة ويتراوح ذلك بين شهر العقود وفحص بعضها الآخر، وهذا ما سنتناوله من خلال مبحثين، نتناول في الأول شهر رخص التعمير، وفي المبحث الثاني شهر شهادات التعمير.

Publié dans la revue: مجلة القانون العقاري