إشكالية العقار الصناعي في الجزائر و تأثيره على واقع الاستثمار

Résumé: يعتبر الاستثمار العصب الأساسي للاقتصاد الوطني و البديل الرئيسي للتبعية لقطاع المحروقات، عولت عليه الجزائر منذ الاستقلال، غير أن طريقة تصوره اختلفت بين نظام الاقتصاد الموجه الذي ميزه احتكار الدولة، و بين نظام الاقتصاد الحر الذي شجعت فيه رؤوس الأموال الوطنية و الأجنبية، و يهدف هذا البحث إلى إبراز حاجة الاستثمارات إلى العقارات الصناعية في ممارسة النشاط الاقتصادي، و قد انتهجت الجزائر أسلوب التسهيل في اقتناء العقارات الصناعية من باب تشجيع الاستثمار الوطني، سواء كان ذلك في ظل الاقتصاد الموجه أو في ظل الاقتصاد الحر، و أنشأت لعديد من المناطق الصناعية، حيث ظهرت العديد من الصيغ التي منحت بها هذه العقارات الموجهة للاستثمار الصناعي تأرجحت فعاليتها بين السلب و الإيجاب. الكلمات المفتاحية: العقار؛ الصناعي ؛ الاستثمار؛ مناطق صناعية. Abstract: Investment is the mainstay of the national economy and main alternative to dependency on the hydrocarbon sector, which Algeria has relied on since Independence. However, the way it was conceived differs between the oriented economy which was characterized by the state monopoly and the free economy that promoted both of national and foreign capitals, this research points the need of investment in industrial land in practicing economic activity, Algeria adopted the way of making easy the acquisition of industrial land in order to encourage investment whether under oriented or free economies. So many ways of giving industrial land for industrial investment appeared but they swing between negative and positive

Publié dans la revue: Annales de l’université d’Alger