المسؤولية المدنية للمتدخلين في مجال البناء في ظل القانون الجزائري
Résumé: إن المسؤولية المدنية للمتدخلين في البناء وفقا للقانون الجزائري تقوم على الازدواجية في التنظيم التشريعي ، فإلى جانب المسؤولية المدنية وفقا للقواعد العامة (مسؤولية عقدية وتقصيرية) يخضع مشيدي البناء للمسؤولية العشرية أو ما يطلق عليها بالضمان العشري ، فتعد مسؤولية مفترضة و تضامنية وفقا لنص المادة 554 ق.م.ج ، نجد أنها قررت أن الذين يخضعون لأحكام المسؤولية العشرية هم كل من المهندسون المعماريون و مقاولوا البناء فقط ، و أضاف المشرع الجزائري في نصوص خاصة أشخاص آخرين نضرا لدورهم الفعال في عملية التشييد و هم المرقيين العقاريين و المراقبين التقنيين ، وإلى جانبهم رب العمل كشخص مستفيد. تتحقق المسؤولية الخاصة بتوفر مجموعة من الشروط الشكلية و الموضوعية المتعلقة بعقد المقاولة كالتهدم أو ظهور عيب في البناء التي تعد من الشروط الموضوعية ، بالإضافة إلى الشروط الشكلية التي تتعلق بالمدة الزمنية الموجبة للضمان و هي عشر سنوات تبدأ من وقت تسلم العمل. من خلال دراستنا نستنتج أن المسؤولية العقدية تقوم في حالة توافر شروطها المتمثلة في ضرورة وجود عقد مقاولة صحيح بين المقاول أو المهندس المعماري و بين رب العمل ، أما الشرط الثاني يتمثل في أن يصدر إخلال بتنفيذ أحد الالتزامات عن عقد المقاولة ، أما المسؤولية التقصيرية فتقوم في مواجهة المالك إذا توافرت شروط المادة 140 / 2-3 ق.م.ج ، كما يقوم في حق المقاول و المهندس المعماري متى تحققت جميع أركانها ، سواء عن الفعل الشخصي أو عن فعل الغير
Mots-clès:
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
