علاقة قواعد التهيئة والتعمير بالترقية العقارية

2017

Articles Scientifiques Et Publications

ASJP

Autre

Université Lounici Ali - Blida 2

آسية, أعمر شريف

Résumé: تدرس قواعد التھیئة والتعمیر الوسائل القانونیة والاستغلال التقني الأمثل للمحیط العمراني بصفة خاصة وتھیئة الإقلیم بصفة عامة وتحدد لنا الآفاق المستقبلیة لاستغلال الأراضي، وذلك عن طریق مخططین أساسیین، 1990/12/ 29 المؤرخ في 01 / یتبناھما المشرع الجزائري بموجب القانون 90 المتعلق بالتھیئة والتعمیر المعدل والمتمم والمراسیم التنفیذیة التابعة لھ أي المخطط التوجیھي للتھیئة والتعمیر ومخطط شغل الأراضي، لاسیما أن 19/ 176 بالمرسوم 15 / المشرع الجزائري ألغى أحكام المرسوم التنفیذي 91 2015 المتعلق بعقود التعمیر، والمعروف أن المرقي /01/ المؤرخ في 25 العقاري من أھم المتدخلین في العملیة التشییدیة بحیث یلزمھ المشرع بضرورة احترام القواعد الخاصة بالتھیئة والتعمیر، وذلك أن نشاط المرقي العقاري 04 المنظم لنشاط الترقیة العقاریة ومھنة / توسع تطبیقا لأحكام القانون 11 المرقي العقاري، حیث أصبح یمارس نشاط التھیئة العقاریة والترمیم والتجدید وإعادة التأھیل والھیكلة وھي مفاھیم موجودة سابقا بقواعد التھیئة والتعمیر، وعلیھ فإن المداخلة تتناول دور قواعد التھیئة والتعمیر في انعاش الترقیة العقاریة وھل ھذه القواعد كفیلة لإعطاء دفع جدید لتنشیط الترقیة العقاریة. للإجابة على ھذا الطرح ارتأینا تحلیلھ عبر عنصرین، یتمثل الأول في مدى توافق مفاھیم الترقیة والمفاھیم التي یتبناھا قانون التھیئة والتعمیر، أما العنصر الثاني یتمثل في مدى خدمة مخططات التھیئة والتعمیر لنشاط المرقي العقاري.

Mots-clès:

قواعد التهيئة والتعمير

الترقية العقارية

القواعد القانونية

Publié dans la revue: مجلة القانون العقاري

Nos services universitaires et académiques

Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).

Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!