الالتزامات الأولية للمرقي العقاري قبل انجاز المشروع العقاري
Résumé: نظم المشرع الجزائري التزامات المرقي العقاري في عقد البيع على التصاميم بموجب القانون 11-04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية ،حيث ألزم جميع المرقيين باحترام جميع الالتزامات التي تربطهم بالمكتتبين سواء كانت أولية قبل إنجاز المشروع العقاري أو نهائية ،فحرص المشرع على حماية المكتتب من خلال ابرام العقد في شكل رسمي لدى الموثق وفق النموذج المحدد في المرسوم التنفيذي رقم 13- 431 الذي يحدد نموذجي عقد الحفظ وعقد البيع على التصاميم، لوضع عقد متوازن من حيث الشكل باضفاء الرسمية وتسجيله وشهره حتى يكون له اثر قانوني وبالتالي نقل الملكية ،كما ألزم على تحديد سعر عقد البيع على التصاميم ضمن مرحلة ابرام العقد مع إمكانية تغييره أثناء تنفيذ العقد نظرا لتغير الظروف الاقتصادية سواء كانت مراجعة السعر باتفاق الطرفين أوبالمراجعة القضائية لوضع حد للتوازن العقدي.
Mots-clès:
Publié dans la revue: القانون العقاري و البيئة
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
