الحماية الإجرائية للدائن المتعاقد في التنفيذ العيني

Résumé: إن الدائن يبحث من خلال تعاقده مع المدين عن تحقيق المنفعة من العقد، وهذا لا يتحقق إلا إذا تم تنفيذ الالتزامات الناتجة عن هذا الأخير تنفيذا اختياريا، وفي حالة الإخلال بذلك يجبر المدين على التنفيذ بمعرفة السلطة القضائية، عن طريق تحريك إجراءات دعوى التنفيذ العيني، بغرض الحصول على سند تنفيذي ينفذ ضده اختياريا أو جبريا، بطريقة مباشرة أو عن طريق نزع ملكيته وبيعها قضائيا. قد يلجأ الدائن إلى سلوك عدة إجراءات قضائية أخرى، انطلاقا من استعماله لإجراءات الضغط على الذمة المالية للمدين أو الضغط على شخصه، بهدف الحصول على التنفيذ العيني بطريقة غير مباشرة، أو بغرض الحفاظ على الضمان العام والاحتياط من بعض تصرفات المدين المضرة به، وصولا إلى إمكانية استعماله لإجراءات الدفع القضائي والامتناع المشروع عن التنفيذ، مع إمكانية تحريك إجراءات توقيع الجزاء وتفعيل عنصر المسؤولية في الالتزام العقدي المدني، وذلك عن طريق تسليط الجزاء المدني أو الجنائي على المدين المخل بالتزاماته. Résumé Le créancier conclut un contrat avec le débiteur pour en bénéficier. Chose qui ne peut se réaliser que par l’exécution spontanée des obligations prévues par ledit contrat. En cas de manquement à ça, le débiteur est contraint à l’exécuter par le biais de l’autorité judiciaire, en introduisant une action d’exécution en nature afin d’obtenir un titre exécutoire qui soit exécuté contre lui par voie d’exécution volontaire, ou par exécution forcée, d’une manière directe ou par l’expropriation de ses biens afin de les faire vendre par voie de justice. Le créancier peut recourir à plusieurs d’autres procédures judiciaires, commençant par l’utilisation de la pression sur le patrimoine du débiteur, ou la pression sur sa personne afin d’obtenir l’exécution en nature d’une manière indirecte, ou afin de préserver le droit de gage commun et de prendre des précautions contre le comportement préjudiciable du débiteur. Arrivant à la possibilité de recourir aux moyens de défenses, et l’abstention licite et légale de l’exécution avec possibilité de recourir aux procédures de sanction, et la mise en œuvre de la responsabilité dans l’obligation contractuelle civile, et ce en appliquant des sanctions civiles et pénales contre le débiteur manquant à ses obligations.

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