السند الصحيح كسند لأكتساب العقار بالتقادم العشري

2015

Articles Scientifiques Et Publications

ASJP

Autre

Université Ziane Achour - Djelfa

أحمد, ضيف

Résumé: ان القاعدة العامة في اكتساب الملكية و بعض الحقوق العينية الاخرى بالتقادم أ تقوم أساسا بوجوب توافر الحيازة والمدة و شروطهما ولقد تعددت مدة التقادم و بها أختلف نوع التقادم بين تقادم طويل و قصير. و التقادم القصير تكون مدته عشر سنوات و اشترط فيها وجوب اقتران الحيازة بالسند الصحيح مشفوعا بحسن النية ، و لا تبدأ هذه المدة الا باجتماع السند الصحيح مع الحيازة و في ذلك تنص المادة 121من القانون المدني الج ا زئري على: ((إذا وقعت الحيازة على عقار أو علـى حـق عينـي عقـاري وكانـت مقترنـة بحـسن النيـة ومـستندة فـي الوقت نفسه إلى سند صحيح فإن مدة التقادم المكسب تكون عشر( )11سنوات.ولا يشترط توافر حسن النية الا وقت تلقي الحق.والسند الـصحيح هـو تـصرف يـصدر عـن شـخص لا يكـون مالكـا للـشيء أو صـاحبا للحـق المـ ا رد كسبه بالتقـادم . ويجبإشهار السند.)).والتقادم القصير يستلزم اربعة شروط وهي: المدة ، الحيازة ، حسن النية و السن الصحيح.ولما كان موضوع دراستنا هاته هو السند الصحيح ) (juste titieفقد اشترط المشرعالج ا زئري لكسب الملكية و الحقوق العينية بالتقادم القصير هذا اقت ا رن حسن النيةبالسند الصحيح و ذلك طبقا لنص المادة 121المذكورة سابقا

Mots-clès:

السند

إكتساب

عقار

التقادم العشري

Publié dans la revue: مجلة تطوير العلوم الاجتماعية

Nos services universitaires et académiques

Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).

Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!