عـقـد البـيـع بنـاء عـلى التـصامـيم

2017

Articles Scientifiques Et Publications

ASJP

Autre

Université Mohamed Khider - Biskra

جهيــــدة, أعجيــــــري

Résumé: يعتبر عقد البيع بناء على التصاميم من أهم العقود في مجال الترقية العقارية في القانون الجزائري، وخصوصيته تتمثل في كونه عقد يرد على محل غير موجود ( عقار في طور الانجاز)، وهو من العقود الزمنية والذي يتطلب تنفيذ الالتزامات فيه وانتقال الملكية مدة زمنية تكون عبر مراحل تقدم الأشغال. كما أن تكوينه يتطلب شروط خاصة، موضوعية ترتبط بالعناصر الثبوتية الخاصة بالعقار وبأصل الملكية و شروط شكلية أهمها ،أن يكون العقد في شكل رسمي، إضافة إلى الضمانات القانونية كشهادة الضمان وضمان حسن الإنجاز. غير أن هذه الشروط والضمانات ليست كافية لحماية المشتري في هذا العقد من تصرفات المرقي العقاري.

Mots-clès:

The contract of sale based on designs considered as among the most important contracts in the domain of real estate promotion in Algerian law

and its privacy centric in being contract of selling real estate under progress

and it is from the decade which requires execution of the commitment in it

and transfer the ownership period of time through the stages of progress occupancy.

Also

its composition requires special conditions objectively linked to special probative elements of own real estate and linked also to the property origin

and with most important conditions

that the contract is in the form of an official

in addition to the legal guarantees like the security certificate and ensure the good achievement.

However

it is not enough to protect the purchaser in this contract from actions of real estate. Promoter” the seller”.

Publié dans la revue: مجلة المفكر

Nos services universitaires et académiques

Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).

Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!