قسمة الملكية العقارية الشائعة في التشريع الجزائري
Résumé: يعد الشيوع في العقار حالة قانونية تنجم عن تعدد أصحاب الحق العيني، وىو من الحاالت الكثيرة الوقوع في الحياة اليومية والذي يكون مصدره في غالب األحيان الميراث إلى جانب التصرفات القانونية ن ونص القانون باعتبارىما مصدر ثان لمشيوع ولقد تناول المشرع الجزائري الممكية الشائعة في المواد من 317 إلى 347 من القانون المدني الجزائري وخصيا بأحكام أخرى في نصوص قانونية متفرقة ، ويعد الشريك في الشيوع مالكا لحصتو الشائعة ممكية تامة مما ينجر عنو عدة إشكاالت تتعمق بحق كل مالك في االستعمال واالستغالل والتصرف ، وما ييمنا ىو قسمة العقار الشائع كحل نيائي لمختمف مشاكل الشيوع ، والمنازعات بين الشركاء وىذا ما دفعنا لمبحث في ىذا الموضوع ، وقد خمصنا في نياية ىذه المذكرة إلى مجموعة من النتائج يمكن إيجازىا فيما يمي : 1 -لكلللل شلللريك الحللق فلللي طملللب القسلللمة النيائيلللة إملللا بالتراضلللي أو علللن طريلللق القضلللاء لينفلللرد بنصللليبو عينلللا ، و إذا تعلللذر ذللللك أخذه عن طريق التصفية . 2 -تستمر حالة الشيوع إذا وجد نص أو اتفاق يقضي بذلك . 3 -تنقمللب قسلللمة الميايلللأة المكانيلللة التلللي داملللت 11 سلللنة إللللى قسلللمة نيائيلللة ملللا للللم يتفلللق الشلللركاء عملللى علللدم تحوليلللا إللللى قسلللمة نيائية . 4 -تتم القسمة عن طريق االستعانة بالخبرة الفنية حيث يقوم الخبير بفرز الحصص بعد ما كانت معنوية . 5 -يترتلللللب عمللللللى قسلللللمة العقلللللار الشلللللائع إفللللللراز نصللللليب كلللللل شللللللريك متقاسللللللم ،كملللللا يترتلللللب عنيلللللا أثلللللر جللللوىري وىللللو ضلللللمان المتقاسمون بعضيم لبعض مما قد يقع من تعرض أو استحقاق لسبب سابق لمقسمة .
Mots-clès:
Nos services universitaires et académiques
Thèses-Algérie vous propose ses divers services d’édition: mise en page, révision, correction, traduction, analyse du plagiat, ainsi que la réalisation des supports graphiques et de présentation (Slideshows).
Obtenez dès à présent et en toute facilité votre devis gratuit et une estimation de la durée de réalisation et bénéficiez d'une qualité de travail irréprochable et d'un temps de livraison imbattable!
Aucun fichier associé
Si le fichier est volumineux, l'affichage peut échouer. Vous pouvez obtenir le fichier directement en cliquant sur le bouton "Télécharger".
