البيع على التصاميم في ظل القانون 40-11 طبيعته القانونية وتكييفه الشرعي "دراسة مقارنة
2016
Articles Scientifiques Et Publications
ASJP
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Université Ziane Achour - Djelfa

ع
عبد الرحمان, نعيمي

Résumé: البيع على التصاميم يعتبر تقنية جديدة في مجال نشاط الترقية العقارية، له خصوصية تتمثل في كونه بيع يرد على محل غير موجود (عقار في طور الإنجاز)، يلتزم فيه المرقي العقاري بإنجاز البناية، وبالمقابل يلتزم فيه المكتتب بدفع الثمن بالموازاة مع تقدم الأشغال. غير أن لهذا البيع شروط خاصة وضمانات مستحدثة يتطلب معرفتها ومعرفة طبيعته القانونية، وكذا تكييف الشريعة الإسلامية لهذا البيع، الذي تعتبره بيع معدوم الذي لم تجزه إلا في حالات استثنائية (السلم والاستصناع)

Mots-clès:

البيع
التصاميم
الترقية العقارية
السلم
الاستصناع

Publié dans la revue: المداد

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